房地产过户需要遵循法定程序，提交相关手续和材料。依据《不动产登记暂行条例》，需准备申请书、身份证明等材料，不动产登记机构将在30个工作日内完成手续，并核发不动产权属证书。未完成过户手续可能会影响产权转移和法律效应。
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房地产过户可以自主办理或委托专业中介代办。自行办理需熟悉流程并准备齐全材料；选择委托代办可依靠专业中介的熟悉法规和流程的优势，更高效地完成过户手续，节省时间和精力。
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房地产过户的具体流程包括：首先准备必要的材料，例如申请书和身份证明；其次前往不动产登记机构提交申请；接着等待工作人员审核，审核通过后受理；最后按照规定的流程完成过户登记，并领取不动产权属证书。