物业禁止搬家车进入小区不合法。根据《物业管理条例》，物业应保障业主正常使用物业。禁止搬家车进入可能侵犯业主权益，若不及时处理，会影响业主正常生活秩序及权益。
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物业禁止搬家车进小区，常见处理方式有投诉与协商。可先向物业科或业主委员会投诉，寻求内部解决；若无效，再向街道办事处反映，寻求外部调解。选择时应考虑效率与效果。
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物业禁搬家车不合规。操作如下：1.与物业沟通，明确人车分流具体规定，提出搬家需求；2.若物业拒绝，向物业科或业主委员会投诉，附上相关法律法规依据；3.若投诉无果，联系街道办事处介入调解，必要时可寻求法律援助。