为确保房屋归属权协议的法律有效性，需遵循《民法典》相关规定。协议双方必须具备民事行为能力，且协议内容需真实反映双方的意愿，不违反法律法规。协议的明确性和完整性至关重要，以免引发房屋权属纠纷。
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为明确房屋归属和使用权，应签订书面协议，并详细约定双方的权利和义务。在起草协议过程中，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。协议中应明确房屋信息、归属方、共有方式及相应管理、使用、收益和处分方式。
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撰写房屋归属协议时，核心要点包括：1.精准描述房屋信息；2.明确房屋归属方及共有类型；3.详细约定房屋的管理、使用、收益和处分方式；4.若涉及共同共有，应均衡体现双方权益；若为按份共有，则需注明具体份额；5.注重协议的明确性和完整性，确保双方权益得到充分保障。